No último ano, passamos por momentos de muitas inconstâncias em tudo ao nosso redor. Com a pandemia, tudo que planejamos sofreu alguma mudança e com o mercado imobiliário não foi diferente: as mudanças vieram e causaram impacto. 

 

Uma das marcas de 2021 para o mercado imobiliário foi a alta do Selic depois de mais de quatro anos em queda e a previsão é de que, neste ano, passe por novas altas. O ano passado terminou com altas consecutivas no preço do aluguel, o que indica que o mercado está ganhando tração.

 

Tendências para 2022 

 

Espaços integrados

A tendência do modelo de trabalho híbrido ― mistura entre o home office e o escritório ― deve impactar o mercado imobiliário neste ano. Com as mudanças que ocorreram nos últimos anos e com a inconstância de voltarmos a como era antes, hoje as mini cidades dentro dos condomínios residenciais é algo que tem crescido.Também a maneira de trabalhar, que tem passado por transformações, está dando espaços a novos formatos e por isso, ter um ambiente preparado para isso é fundamental. 

 

A busca por imóveis que comporte o escritório e seja adequada às necessidades de cada um já está em alta. Condomínios com coworking, loja de conveniência e lavanderia compartilhada começam a ganhar destaque.

 

Localização estratégica

Trazendo mais comodidade, a busca por imóveis em locais estratégicos tem crescido, isso porquê as facilidades para o dia a dia que esse tipo de imóvel oferece, tem sido o principal motivo pela alta procura. 

 

Localização próxima a farmácias, lojas de conveniências, padarias, seguido por segurança na região e proximidade a meios de transportes (trem, metrô e ônibus), tem sido relevante entre as pessoas que estão à procura de imóveis. 

 

Imóveis usados

Outro ponto que podemos observar um alto crescimento é a busca por imóveis usados, mas é fácil a explicação para este movimento. A  diferença de preço do metro quadrado entre o imóvel secundário e novo é alta, por este motivo a procura por esses imóveis têm crescido, devido a alta da Selic e queda na renda da população. 

 

Metaverso e os imóveis virtuais

O metaverso é uma  terminologia que indica um tipo de mundo virtual que tenta replicar a realidade através de dispositivos digitais, uma verdadeira  união do mundo físico e o virtual! O metaverso já é uma grande realidade e, nos últimos meses, podemos ver toda a movimentação que tem acontecido em torno deste assunto. 

 

A ideia de gastar milhões em um terreno que só existe na internet pode parecer incabível, mas essa novidade que o Metaverso tem desencadeado está incentivando muitos investidores a comprar imóveis digitais.

 

Na primeira semana de dezembro, a empresa de Nova York, Republic Realm, anunciou um acordo de US$ 4,3 milhões (R$ 24,3 milhões) para comprar terrenos digitais no The Sandbox, um dos vários sites do “mundo virtual” onde as pessoas podem socializar, jogar ou ir a shows.

 

A empresa canadense de criptomoedas Tokens.com adquiriu um terreno na plataforma rival Decentraland por US$ 2,4 milhões (R$ 13,5 milhões). Dias antes, Barbados havia anunciado um plano para abrir uma “embaixada do metaverso” em Decentraland.

 

É muita novidade e uma grande transformação, mas neste ano ainda conversaremos muito sobre isso e veremos muitas novidades. 

 

Tour virtual 360º

Já pensou em poder visitar um imóvel virtualmente com a mesma experiência do presencial?

 

Ter a possibilidade de conhecer os detalhes que muitas vezes apenas as fotos não trazem?

 

Isso é a realidade virtual que vem ganhando protagonismo em novos setores, trazendo ao cliente uma experiência única ao procurar seu imóvel.

 

A grande sacada para este ano é usar de todas as formas disponíveis para criar uma conexão e oferecer uma experiência diferenciada. 

 

O mercado está em alta e é uma ótima oportunidade para alavancar o negócio.

 

Por que é importante estar alinhado às tendências do mercado imobiliário para 2022?

 

Ter conhecimento das tendências vai ajudar você, que é proprietário de imóveis, a entender melhor o que o público espera e procura, permitindo que você explore os melhores atributos do seu imóvel, adequar o que for possível ser alterado e procure uma imobiliária que lhe auxilie a aproveitar o máximo desses atributos além de oferecer as melhores soluções dentro destas tendências.

 

Na Âncora Imobiliária, você já pode visitar imóveis utilizando esta tecnologia em nosso site!

 

Caso você seja investidor, ou deseje comprar ou alugar um imóvel residencial ou comercial, fica mais fácil de saber o que priorizar na sua procura, entender no quê e onde investir, assim como identificar os atributos mais importantes para garantir rentabilidade, segurança ou mesmo, o conforto que você procura para ter a melhor experiência!

 

Conte com a Âncora para auxiliar você na sua busca pelo imóvel perfeito para o seu objetivo, seja para investir, morar ou estabelecer seu negócio!